临沂外国语学校初中校区建设项目规划方案批前公示

一：项目内容：临沂外国语学校初中校区建设项目

二：建设单位：临沂外国语学校

三：项目位置：临沂沂河新区芝麻墩街道沈阳路与厦门路交汇东夷实验小学北侧

鸟瞰图

四：项目方案概况：

规划用地面积41780m²，总建筑面积50462.05m²，地上建筑面积46238.89m²，地下人防车库建面积4223.16m²，项目容积率1.11，绿地率38.7%，建筑占地面积16397.8m²，建筑密度39.25%停车位181辆，其中地上停车位28辆，一层室内停车位69辆，地下人防停车位84辆。非机动车位806辆，师生人数1612人。

五：工程概况：

1#宿舍楼：地上六层，长50.20m，宽17.40m，高25.35m，总建筑面积4768.86m²。

2#宿舍楼：地上六层，长44.90m，宽17.40m，高25.35m，总建筑面积4692.74m²。

教学楼：地上五层，长101.50m，宽60.2m，高22.92m，总建筑面积14826.48m²

综合楼：地上五层，长57.10m，宽21.60m，高24.55m，总建筑面积5821.27m²

餐厅、风雨操场：地上三层地下一层，长109.8m，宽55m，高24.4m，总建筑面积14818.76m²

架空活动平台：地上一层，长179m，宽68.6m，高5.6m，总建筑面积5347.38m²

门卫1：地上一层，长21.40m，宽4.60m，高5.30m，总建筑面积93.28m²

门卫2：地上一层，长21.40m，宽4.60m，高5.30m，总建筑面积93.28m²

六：后退道路/用地边界：

餐厅及风雨操场后退东侧厦门路道路红线18.95米，后退北侧横三路红线15米;1#宿舍楼后退西侧用地边界8.10米。

七：公告时间：

2024年11月27日至2024年12月05日，利害关系人如有异议，可在公告期内提出听证申请并说明理由，逾期不予受理