沂河新区最新征地！涉及相公、梅埠、凤凰岭、芝麻墩、白沙埠

为保障公共利益用地需要，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》等法律法规和《山东省人民政府办公厅关于规范征收土地管理工作的意见》（鲁政办字〔2022〕13号）有关规定，经研究决定，现发布征收土地预公告。

一、拟征收土地的位置、范围、现状及权属 

地块1：四至范围东至解家湖居委工业用地，西至解家湖居委公路用地，北至山东恒海钢结构有限公司，南至解家湖居公路用地；面积0.0356公顷，其中：农用地0.0356公顷。

涉及的农村集体经济组织：梅家埠街道解家湖居。

地块2：四至范围东至政府储备用地、山东恒海钢结构有限公司，西至解家湖居农村宅基地、解家湖居乔木林地、沟渠、解家湖居其他林地，北至公路用地、政府储备用地，南至解家湖居政府储备用地；面积2.3475公顷，其中：农用地2.3475公顷。

涉及的农村集体经济组织：梅家埠街道解家湖居。

地块3：四至范围东至潘家湖社区工业用地，西至张家黑墩社区工业用地，北至张家黑墩社区工业用地、潘家湖社区工业用地，南至潘家湖社区工业用地；面积2.0545公顷，其中：建设用地2.0545公顷。

涉及的农村集体经济组织：凤凰岭街道张家黑墩社区、潘家湖社区。

二、拟征收土地的目的、用途  

地块1-地块2拟用于山东恒海钢结构有限公司装配式建筑节能降耗、提质增效及数字智能化技术改造扩建项目，用途为工业用地；地块3拟用于洪德机械项目建设用地，用途为工业用地。地块1-地块2位于山东省人民政府《关于临沂市2023年第三批土地征收成片开发方案的批复》（鲁政土字〔2023〕819号）批准的成片开发范围内；地块3位于山东省人民政府《关于临沂市2024年土地征收成片开发方案的批复》（鲁政土字〔2024〕121号）批准的成片开发范围内。

地块1-地块3符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条第（五）款规定的公共利益需要。

三、开展土地现状调查的安排

自本公告发布之日起，任何单位和个人不得在拟征收土地范围内抢栽抢种抢建，违反规定抢栽抢种抢建的，对抢栽抢种抢建部分不予补偿。

临沂市自然资源和规划局沂河新区分局、临沂沂河新区规划建设局、临沂沂河新区财政金融局、临沂沂河新区社会发展局、梅家埠街道、凤凰岭街道等部门拟于2024年10月14日组织开展土地现状调查、勘测定界及清点地上附着物和青苗，请本次征收土地涉及的农村集体经济组织、土地承包户、地上附着物和青苗所有权人等单位和个人按时参加并积极支持配合。不能直接到场的，要书面委托他人代理。

四、拟征收土地的补偿标准

拟征收土地补偿安置费按照山东省人民政府关于《关于山东省征地区片综合地价的批复》（鲁政字〔2023〕144号）批复的临沂市征地区片综合地价标准执行。本次拟征收土地共涉及2个区片，其中Ⅲ级区片每公顷补偿127.5万元、其中Ⅳ级区片每公顷补偿105万元。

拟征收土地地上附着物和青苗补偿费标准按照山东省财政厅、山东省自然资源厅《关于临沂市征地地上附着物和青苗补偿标准的批复》（鲁自然资函〔2022〕56号）的规定执行。

拟征收土地涉及的农村住宅、工矿企业的补偿安置，由临沂沂河新区管委会按照国家有关规定单独制定补偿安置方案。

被征收土地村（居）的具体征地补偿安置方案，待土地现状调查和征收土地社会稳定风险评估完成后，由临沂市人民政府组织有关部门拟定并公告。

五、其他事项

本公告在拟征收土地涉及的农村集体经济组织所在的乡（镇）、村和村民小组及山东省征地信息公开查询系统同时予以发布。本公告自发布之日起公示10个工作日。

被征地的农村集体经济组织、村民或者相关权利人对土地现状调查结果有异议的，在土地现状调查结束后5日内，向临沂市自然资源和规划局沂河新区分局提出书面复核申请。

特此公告。

联系人：张发全，联系电话：0539-6010709 。

临沂市人民政府