沂河新区一街道这几个街区，这样规划！

批前公示

沂河新区梅埠街道多个街区

控制性详细规划来了

#1

临沂沂河新区梅家埠街道

F-mjb-05街区

控制性详细规划及城市设计——批前公示

一、规划名称

临沂沂河新区梅家埠街道F-mjb-05街区控制性详细规划及城市设计

二、规划范围

东至翔宇路、北至山建路、西至滨河东路、南至滨河东路和城镇开发边界。规划用地面积146.51公顷。

卫星影像图

三、规划说明

1.打造高端前沿产业、科技创新、绿色发展的现代化宜业宜居产城融合发展示范区;

2.规划方案在落实了规划道路与现状道路的衔接问题同时对道路进行优化升级，提高路网密度与通行能力;

3.完善产业功能结构，以提高土地利用效率为核心，推动产业升级:落实上位规划中基础设施的要求，建构完善的基础支撑体系，提高园区承载力。

城镇开发边界图

土地使用规划图

四、用地主导属性

以居住用地与工业用地为主

五、公示时间

2024年11月19日--2024年12月18日(30天)

相关利害关系人如有异议，可在公示期内电话咨询或提出听证申请并说明理由，逾期不子受理。

#2

临沂沂河新区梅家埠街道

F-mjb-10街区

控制性详细规划及城市设计--批前公示

一、规划名称

临沂沂河新区F-mjb-10等四个街区控制性详细规划

二、规划范围

本次规划包含四个街区，F-mmjb-10、F-mjb-11、F-jk-28、F-jk-29，规划范围西至翔宇路，东至联邦路，北至临工路，南至解白河，规划总用地面积为518.96公顷，

三、规划说明

根据激活新区，强力推进特色产业园的建设，聚焦“两年万亿”的目标，编制内容如下：

1、完善道路网络:落实上位规划要求，构建道路交通网络框架。

2、完善产业功能结构:以提高土地利用效率为核心，推动生物医药、休闲食品、智能制造等产业项目向园区集中布局

3、完善基础设施:落实上位规划中基础设施的要求，构建完善的基础设施支撑体系，提升园区承载力。

四、用地主导属性

主导功能为工业用地。

五、公示时间

2024年11月19日--2024年12月18日(30天)相关利害关系人如有异议，可在公示期内电话咨询或提出听证申请并说明理由，途期不予受理。