梅埠、芝麻墩、朝阳、凤凰岭这些地块要被征收！征地要建啥？

临沂市人民政府征收土地预公告

临征预公告Y〔2024〕15号

为保障公共利益用地需要，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》等法律法规和《山东省人民政府办公厅关于规范征收土地管理工作的意见》（鲁政办字〔2022〕13号）有关规定，经研究决定，现发布征收土地预公告。

一、拟征收土地的位置、范围、现状及权属

地块1：四至范围东至后道口居其他林地，西至庄家店居水浇地，北至庄家店居水浇地、庄家店居乔木林地、庄家店居农村宅基地、庄家店居旱地、庄家店居工业用地、庄家店居其他林地，南至庄家店居沟渠、后道口沟渠、后道口工业用地、后道口居其他林地；面积3.0125公顷，其中：农用地3.0125。

涉及的农村集体经济组织：梅家埠街道庄家店居、后道口居。

地块2：四至范围东至徐家村居农村宅基地、徐家村居其他园地，西至徐家村居工业用地，北至徐家村居工业用地、徐家村居农村宅基地，南至徐家村居工业用地、徐家村居其他园地；面积0.9993公顷，其中：农用地0.5501公顷，建设用地0.4492公顷。

涉及的农村集体经济组织：芝麻墩街道徐家村居。

地块3：四至范围东至徐家村居工业用地，西至徐家村居沟渠，北至徐家村居工业用地、徐家村居沟渠，南至徐家村居工业用地、徐家村居沟渠；面积0.0986公顷，其中：建设用地0.0986公顷。

涉及的农村集体经济组织：芝麻墩街道徐家村居。

地块4：四至范围东至后杨家墩村设施农用地、农村道路，西至后杨家墩村设施农用地、农村道路，北至后杨家墩村设施农用地，南至后杨家墩村设施农用地；面积0.1353公顷，其中：农用地0.1353公顷。

涉及的农村集体经济组织：芝麻墩街道后杨家墩村。

地块5：四至范围东至大王家湖居旱地、大王家湖居其他林地、南楼子村其他林地、南楼子村果园、南楼子村旱地，西至九龙口居旱地、九龙口居设施农用地、南楼子村其他林地，北至九龙口居旱地、九龙口居其他草地、大王家湖居旱地，南至南楼子村其他林地、南楼子村工业用地、南楼子村旱地；面积3.3334公顷，其中：农用地3.3334公顷。

涉及的农村集体经济组织：芝麻墩街道九龙口居、大王家湖居、南楼子村。

地块6：四至范围东至庙前村旱地、庙前村果园、庙前村水浇地、孟家庄居其他林地、农村道路、孟家庄居商业服务业设施用地，西至庙前村其他林地、孟家庄居其他林地、农村道路、孟家庄居其他林地、孟家庄居农村宅基地，北至庙前村其他林地、庙前村旱地、庙前村果园，南至孟家庄居其他林地、孟家庄居农村宅基地；面积6.6667公顷，其中：农用地6.1296公顷，建设用地0.9644公顷。

涉及的农村集体经济组织：朝阳街道庙前村、芝麻墩街道孟家庄居。

地块7：四至范围东至孟家庄居商业服务业设施用地，西至孟家庄居农村宅基地，北至孟家庄居农村宅基地，南至家庄居农村宅基地；面积0.4493公顷，其中：农用地0.0220公顷，建设用地0.4273公顷。

涉及的农村集体经济组织：芝麻墩街道家庄居。

地块8：四至范围滨河东路至沃尔沃段；面积1.3597公顷，其中：农用地0.2694公顷、建设用地1.0903公顷。

涉及的农村集体经济组织：芝麻墩街道指挥庄居、徐家村居。

地块9：四至范围东至马家宅村，西至马家宅村，北至马家宅村，南至马家宅村；面积4.1908公顷。

涉及的农村集体经济组织：凤凰岭街道马家宅村。

地块10：四至范围东至东义和居其他林地，西至东义和居工业用地，北至东义和居其他林地、东义和居特殊用地，南至东义和居其他林地、东义和居工业用地；面积0.8454公顷，其中：建设用地0.8454公顷。

涉及的农村集体经济组织：芝麻墩街道东义和居。

二、拟征收土地的目的、用途

地块1 拟用于临沂盛德机械有限公司年产10万吨工程、农业机械结构件项目建设用地，用途为工业用地；

地块2 拟用于临沂市河东区南部片区污水处理厂新建工程项目建设用地，用途为公用设施用地；

地块3 拟用临沂市河东区南部片区污水处理厂新建工程项目周边绿化用地，用途为绿地与开敞空间用地；

地块4 拟用于临沂沂河新区广岳机械设备制造有限公司年产10000吨穿墙丝项目建设用地，用途为工业用地；

地块5 拟用于山东鑫盛泰液压科技有限公司液压破碎锤、液压管件项目建设用地，用途为工业用地；

地块6 拟用于国药项目建设用地，用途为工业用地；

地块7 拟用于国药项目周边绿化用地，用途为绿地与开敞空间用地；

地块8 拟用于河东区机场片区积水治理工程项目建设用地，用途为公用设施用地；

地块9 拟用于华振新能源200MW/400MWh集中式储能项目建设用地，用途为工业用地；

地块10 拟用于临沂市安装公司临沂经济技术开发区第一分公司年产3万套建筑材料生产专用机械设备项目建设用地，用途为工业用地。

地块1、地块5位于山东省人民政府《关于临沂市河东区2024年土地征收成片开发方案的批复》（鲁政土字Q〔2024〕120号）批准的成片开发范围内，地块9位于山东省人民政府《关于临沂市2024年土地征收成片开发方案的批复》（鲁政土字〔2024〕121号）批准的成片开发范围内，地块4、地块6位于山东省人民政府《关于临沂市2023年第三批土地征收成片开发方案的批复》（鲁政土字〔2023〕819号）批准的成片开发范围内，地块10位于山东省人民政府《临沂市河东区2022年土地征收成片开发方案的批复》（鲁政土字〔2022〕362号）、《关于临沂市2024年土地征收成片开发方案的批复》（鲁政土字〔2024〕121号）批准的成片开发范围内。

地块1、地块4-地块6、地块9-地块10符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条第（五）款规定的公共利益需要，地块2-地块3、地块7-地块8《中华人民共和国土地管理法》第四十五条第（三）款规定的公共利益需要。

三、开展土地现状调查的安排

自本公告发布之日起，任何单位和个人不得在拟征收土地范围内抢栽抢种抢建，违反规定抢栽抢种抢建的，对抢栽抢种抢建部分不予补偿。

临沂市自然资源和规划局沂河新区分局、临沂沂河新区规划建设局、临沂沂河新区财政金融局、临沂沂河新区社会发展局、芝麻墩街道、梅家埠街道、朝阳街道、凤凰岭街道等部门拟于2024年9月13日组织开展土地现状调查、勘测定界及清点地上附着物和青苗，请本次征收土地涉及的农村集体经济组织、土地承包户、地上附着物和青苗所有权人等单位和个人按时参加并积极支持配合。不能直接到场的，要书面委托他人代理。

四、拟征收土地的补偿标准

拟征收土地补偿安置费按照山东省人民政府关于《关于山东省征地区片综合地价的批复》（鲁政字〔2023〕144号）批复的临沂市征地区片综合地价标准执行。本次拟征收土地共涉及2个区片，其中Ⅲ级区片每公顷补偿127.5万元、其中Ⅳ级区片每公顷补偿105万元。

拟征收土地地上附着物和青苗补偿费标准按照山东省财政厅、山东省自然资源厅《关于临沂市征地地上附着物和青苗补偿标准的批复》（鲁自然资函〔2022〕56号）的规定执行。

拟征收土地涉及的农村住宅、工矿企业的补偿安置，由临沂沂河新区管委会按照国家有关规定单独制定补偿安置方案。

被征收土地村（居）的具体征地补偿安置方案，待土地现状调查和征收土地社会稳定风险评估完成后，由临沂市人民政府组织有关部门拟定并公告。

五、其他事项

本公告在拟征收土地涉及的农村集体经济组织所在的乡（镇）、村和村民小组及山东省征地信息公开查询系统同时予以发布。本公告自发布之日起公示10个工作日。

被征地的农村集体经济组织、村民或者相关权利人对土地现状调查结果有异议的，在土地现状调查结束后5日内，向临沂市自然资源和规划局沂河新区分局提出书面复核申请。

特此公告。

临沂市人民政府

2024年9月13日

来源：临沂市人民政府