征地 | 涉及沂河新区4个街道，共14宗地块！

临沂市人民政府征收土地预公告

临征预公告Y〔2024〕11号

为保障公共利益用地需要，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》等法律法规和《山东省人民政府办公厅关于规范征收土地管理工作的意见》（鲁政办字〔2022〕13号）有关规定，经研究决定，现发布征收土地预公告。

一、拟征收土地的位置、范围、现状及权属

地块1：四至范围东至石碑屯村工业用地、石碑屯村城镇村道路用地，西至石碑屯村公路用地、石碑屯村商业服务业设施用地，北至石碑屯村工业用地，南至石碑屯村工业用地、石碑屯村商业服务业设施用地；面积6.9487公顷，其中：建设用地6.9487公顷（商业服务业用地0.1173公顷、工矿用地6.3195公顷、交通运输用地0.1951公顷）。

涉及的农村集体经济组织：相公街道石碑屯村。

地块2：四至范围东至马家湖居委其他林地、东义和居委其他林地，西至东义和居委特殊用地、东义和居委其他林地，北至东义和居委其他林地、政府储备地，南至政府储备地；面积2.2797公顷，其中：建设用地2.2797公顷（工矿用地2.2797公顷）。

涉及的农村集体经济组织：芝麻墩街道马家湖居、东义和居。

地块3：四至范围东至许家黑墩村水浇地、许家黑墩村其他林地，西至许家黑墩水浇地，北至许家黑墩水浇地，南至许家黑墩水浇地、许家黑墩其他林地；面积1.6154公顷，其中：农业用地1.6154公顷（耕地1.6075公顷、林地0.0079公顷）。

涉及的农村集体经济组织：凤凰岭街道许家黑墩村。

地块4：四至范围东至王家埠村工业用地，西至王家埠村工业用地，北至王家埠村工业用地，南至王家埠村工业用地；面积1.4006公顷，其中：建设用地1.4006公顷（工业用地1.4006公顷）。

涉及的农村集体经济组织：梅家埠街道王家埠村。

地块5：四至范围东至王家埠村工业用地，西至王家埠村工业用地，北至王家埠村工业用地，南至王家埠村工业用地；面积0.1671公顷，其中：建设用地0.1671公顷（工业用地0.1671公顷）。

涉及的农村集体经济组织：梅家埠街道王家埠村。

地块6：四至范围东至王家埠村工业用地、钟家埠村工业用地，西至王家埠村工业用地、钟家埠村工业用地，北至王家埠村工业用地，南至钟家埠村工业用地；面积1.0321公顷，其中：建设用地1.0321公顷（工业用地1.0321公顷）。

涉及的农村集体经济组织：梅家埠街道王家埠村、钟家埠村。

地块7：四至范围东至钟家埠村旱地，西至钟家埠村果园，北至钟家埠村果园、钟家埠村农村宅基地、钟家埠村乔木林地、钟家埠村其他林地、钟家埠村设施农用地，南至钟家埠村果园、钟家埠村农村宅基地、钟家埠村乔木林地、钟家埠村其他林地、沟渠、钟家埠村旱地；面积2.1589公顷，其中：农用地1.8626公顷（耕地0.6348公顷、园地0.6398公顷、林地0.5778公顷、水域及水利设施用地0.0090公顷、其他土地0.0012公顷），建设用地0.2963公顷（住宅用地0.2963公顷）。

涉及的农村集体经济组织：梅家埠街道钟家埠村。

地块8：四至范围东至王家埠村其他林地、钟家埠村其他林地，西至王家埠村旱地、王家埠村工业用地、钟家埠村其他林地，北至王家埠村其他林地、王家埠村旱地，南至钟家埠村旱地、钟家埠村其他林地；面积2.1086公顷，其中：农用地2.1086公顷（耕地0.3840公顷、林地1.7105公顷、交通运输用地0.0141公顷）。

涉及的农村集体经济组织：梅家埠街道王家埠村、钟家埠村。

地块9：四至范围东至王家埠村旱地、王家埠村工业用地、钟家埠村旱地、钟家埠村其他林地，西至王家埠村旱地、王家埠村工业用地、钟家埠村工业用地、钟家埠村其他草地、钟家埠村农村宅基地，北至王家埠村工业用地、钟家埠村旱地、钟家埠村农村宅基地，南至钟家埠村果园、钟家埠村农村宅基地、钟家埠村其他林地、钟家埠村乔木林地、旱地；面积15.6991公顷，其中：农用地15.5395公顷（耕地8.8182公顷、园地0.0683公顷、林地5.2697公顷、草地0.1517公顷、水域及水利设施用地0.2328公顷、其他土地0.0220公顷、交通运输用地0.9768公顷），建设用地0.1596公顷（住宅用地0.1596公顷）。

涉及的农村集体经济组织：梅家埠街道王家埠村、钟家埠村。

地块10：四至范围东至钟家埠村其他林地，西至钟家埠村其他林地、钟家埠村旱地，北至钟家埠村其他林地，南至钟家埠村其他林地、钟家埠村旱地；面积0.0696公顷，其中：农用地0.0696公顷（耕地0.0041公顷、林地0.0655公顷。

涉及的农村集体经济组织：梅家埠街道钟家埠村。

地块11：四至范围东至韩家埠村特殊用地、韩家埠村其他林地，西至韩家埠村特殊用地、韩家埠村其他林地，北至韩家埠村其他林地，南至韩家埠村特殊用地；面积1.2497公顷，其中：农用地0.6577公顷（耕地0.1863公顷、林地0.4690公顷、交通运输用地0.0024公顷），建设用地0.5920公顷（特殊用地0.5920公顷）。

涉及的农村集体经济组织：梅家埠街道韩家埠村。

地块12：四至范围东至李家黑墩村其他林地、李家黑墩村坑塘水面，西至李家黑墩村其他林地、李家黑墩村坑塘水面，北至李家黑墩村坑塘水面，南至李家黑墩村农村道路；面积0.1228公顷，其中：农用地0.1228公顷（林地0.1228公顷）。

涉及的农村集体经济组织：相公街道李家黑墩村。

地块13：四至范围东至李家黑墩村工业用地，西至李家黑墩村工业用地，北至李家黑墩村工业用地，南至李家黑墩村水浇地；面积0.0017公顷，其中：建设用地0.0017公顷（工矿用地0.0017公顷）。

涉及的农村集体经济组织：相公街道李家黑墩村。

地块14：四至范围东至李家黑墩村工业用地，西至李家黑墩村水浇地，北至李家黑墩村城镇村道路用地，南至李家黑墩村城镇村道路用地；面积0.1810公顷，其中：建设用地0.1810公顷（工矿用地0.1810公顷）。

涉及的农村集体经济组织：相公街道李家黑墩村。

二、拟征收土地的目的、用途

地块1拟用于科创新城片区商业综合体项目建设用地，用途为商业用地；

地块2拟用于区域性医疗物资保障中心(年清洗灭菌医疗机构手术硬器械1000万把，清洗消毒医用织物14600吨)项目建设用地，用途为工业用地；

地块3拟用于凤凰岭商业项目建设用地，用途为商业用地；

地块4-地块10拟用于梅家埠片区项目建设用地，用途为工业用地；

地块11拟用于沂河新区革命烈士陵园项目，用途为特殊用地；

地块12-地块14拟用于翔瑞社区项目建设用地，用途为居住用地。

地块1位于山东省人民政府《关于临沂市河东区 2021年土地征收成片开发方案的批复》（鲁政土字〔2021〕463号）批准的成片开发范围内；地块2位于山东省人民政府《关于临沂市2024年土地征收成片开发方案的批复》（鲁政土字〔2024〕121号）、《临沂市河东区2022年土地征收成片开发方案的批复》（鲁政土字〔2022〕362号）；地块3位于山东省人民政府《关于临沂市2023年第二批土地征收成片开发方案的批复》（鲁政土字〔2023〕438号）；地块4-地块10位于山东省人民政府《关于临沂市2023年第三批土地征收成片开发方案的批复》（鲁政土字〔2023〕819号）、《关于临沂市2023年第二批土地征收成片开发方案的批复》（鲁政土字〔2023〕438号）批准的成片开发范围内；地块12-地块14位于山东省人民政府《关于临沂市河东区2023年土地征收成片开发方案的批复》（鲁政土字〔2023〕482号）批准的成片开发范围内。

地块1-地块10、地块12-地块14符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条第（五）款规定的公共利益需要；地块11符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条第（三）款规定的公共利益需要。

三、开展土地现状调查的安排

自本公告发布之日起，任何单位和个人不得在拟征收土地范围内抢栽抢种抢建，违反规定抢栽抢种抢建的，对抢栽抢种抢建部分不予补偿。

临沂市自然资源和规划局沂河新区分局、临沂沂河新区规划建设局、临沂沂河新区财政金融局、临沂沂河新区社会发展局、相公街道、梅家埠街道、凤凰岭街道和芝麻墩街道等部门拟于2024年7月12日组织开展土地现状调查、勘测定界及清点地上附着物和青苗，请本次征收土地涉及的农村集体经济组织、土地承包户、地上附着物和青苗所有权人等单位和个人按时参加并积极支持配合。不能直接到场的，要书面委托他人代理。

四、拟征收土地的补偿标准

拟征收土地补偿安置费按照山东省人民政府关于《关于山东省征地区片综合地价的批复》（鲁政字〔2023〕144号）批复的临沂市征地区片综合地价标准执行。本次拟征收土地共涉及2个区片，其中Ⅲ级区片每公顷补偿127.5万元、其中Ⅳ级区片每公顷补偿105万元。

拟征收土地地上附着物和青苗补偿费标准按照山东省财政厅、山东省自然资源厅《关于临沂市征地地上附着物和青苗补偿标准的批复》（鲁自然资函〔2022〕56号）的规定执行。

拟征收土地涉及的农村住宅、工矿企业的补偿安置，由临沂沂河新区管委会按照国家有关规定单独制定补偿安置方案。

被征收土地村（居）的具体征地补偿安置方案，待土地现状调查和征收土地社会稳定风险评估完成后，由临沂市人民政府组织有关部门拟定并公告。

五、其他事项

本公告在拟征收土地涉及的农村集体经济组织所在的乡（镇）、村和村民小组及山东省征地信息公开查询系统同时予以发布。本公告自发布之日起公示10个工作日。

被征地的农村集体经济组织、村民或者相关权利人对土地现状调查结果有异议的，在土地现状调查结束后5日内，向临沂市自然资源和规划局沂河新区分局提出书面复核申请。

特此公告。

临沂市人民政府

2024年7月12日