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临沂市人民政府征收土地预公告 临征预公告Y〔2024〕10号
为保障公共利益用地需要，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》等法律法规和《山东省人民政府办公厅关于规范征收土地管理工作的意见》（鲁政办字〔2022〕13号）有关规定，经研究决定，现发布征收土地预公告。 地块1：四至范围东至潘家湖社区工业用地，西至潘家湖社区工业用地，北至潘家湖社区工业用地，南至潘家湖社区工业用地；面积0.2084公顷，其中：建设用地0.2084公顷（工业用地0.2084公顷）。地块2：四至范围东至潘家湖社区工业用地，西至潘家湖社区工业用地，北至潘家湖社区工业用地，南至潘家湖社区工业用地；面积0.7391公顷，其中：建设用地0.7391公顷（工业用地0.7391公顷）。地块3：四至范围东至潘家湖社区工业用地，西至潘家湖社区旱地，北至潘家湖社区工业用地，南至潘家湖社区旱地、农村道路；面积4.9182公顷，其中：建设用地4.9182公顷（工业用地4.9182公顷）。地块4：四至范围东至潘家湖社区工业用地，西至潘家湖社区旱地，北至潘家湖社区工业用地，南至潘家湖社区旱地、农村道路；面积1.3914公顷，其中：农用地1.3914公顷（耕地1.3905公顷、交通运输用地0.0009公顷）。地块5：四至范围东至青墩寺村水田、青墩寺村沟渠、东沈阳村水田、东沈阳村物流仓储用地、东沈阳村农村道路，西至黄家屯村水田、黄家屯村农村道路、东沈阳村水田、东沈阳村坑塘水面、东沈阳村乔木林地，北至黄家屯村水田、黄家屯村农村道路，南至东沈阳村坑塘水面、东沈阳村其他林地、东沈阳村水田；面积12.8339公顷，其中：农用地12.8339公顷（耕地7.5070公顷、林地4.8044公顷、水域及水利设施0.3604公顷、交通运输用地0.1621公顷）。涉及的农村集体经济组织：相公街道黄家屯村、东沈阳村、青墩寺村。 地块6：四至范围东至潘家湖社区水浇地，西至潘家湖社区其他林地，北至潘家湖社区公路用地，南至潘家湖社区其他林地、潘家湖社区水浇地；面积0.2235公顷，其中：农用地0.2235公顷（耕地0.0705公顷、林地0.1530公顷）。地块7：四至范围东至张家黑墩社区水浇地、张家黑墩社区其他林地、张家黑墩社区农村道路，西至张家黑墩社区城镇住宅用地、张家黑墩社区农村道路、张家黑墩工业用地，北至张家黑墩工业用地、张家黑墩社区水浇地，南至张家黑墩社区农村道路；面积1.1626公顷，其中建设用地1.1626公顷（住宅用地1.1626公顷）。地块8：四至范围东至张家黑墩社区工业用地，西至张家黑墩社区设施农用地、张家黑墩工业用地，北至张家黑墩工业用地，南至张家黑墩社区工业用地；面积0.0147公顷，其中建设用地0.0147公顷（住宅用地0.0147公顷）。地块9：四至范围东至张家黑墩社区工业用地，西至张家黑墩社区设施农用地，北至张家黑墩工业用地，南至张家黑墩社区工业用地；面积0.1291公顷，其中建设用地0.1291公顷（住宅用地0.1291公顷）。地块10：四至范围东至张家黑墩社区工业用地，西至张家黑墩社区农村宅基地、张家黑墩社区工业用地，北至张家黑墩工业用地，南至张家黑墩社区工业用地；面积0.2113公顷，其中建设用地0.2113公顷（住宅用地0.2113公顷）。地块11：四至范围东至许家黑墩村农村宅基地，西至许家黑墩村物流仓储用地、许家黑墩村农村宅基地，北至许家黑墩村农村宅基地、许家黑墩村商业服务业设施用地，南至城镇村道路用地；面积2.8110公顷，其中建设用地2.8110公顷（住宅用地2.8110公顷）。地块12：四至范围东至许家黑墩村商业服务业设施用地，西至许家黑墩村农村宅基地，北至许家黑墩村农村宅基地、许家黑墩村商业服务业设施用地，南至城镇村道路用地、许家黑墩村农村宅基地、张家黑墩社区农村宅基地、张家黑墩社区商业服务业设施用地；面积1.8077公顷，其中：农用地1.3847公顷（林地0.2682公顷、其他土地1.1165公顷），建设用地0.4230公顷（住宅用地0.4230公顷）。涉及的农村集体经济组织：凤凰岭街道许家黑墩村、张家黑墩社区。地块13：四至范围东至许家黑墩村水浇地、张家黑墩村社区农村宅基地，西至张家黑墩农村宅基地、张家黑墩社区其他草地，北至许家黑墩村农村宅基地、许家黑墩村乔木林地、许家黑墩村特殊用地、许家黑墩村水浇地，南至张家黑墩社区其他草地、张家黑墩社区水浇地、张家黑墩社区工业用地、张家黑墩社区农村宅基地；面积0.6187公顷，其中建设用地0.6187公顷（住宅用地0.6187公顷）。涉及的农村集体经济组织：凤凰岭街道许家黑墩村、张家黑墩社区。地块14：四至范围东至许家黑墩村工业用地、许家黑墩村乔木林地、许家黑墩村特殊用地、许家黑墩村城镇住宅用地、张家黑墩社区城镇住宅用地，西至张家黑墩社区科教文卫用地、张家黑墩社区城镇住宅用地、张家黑墩社区农村宅基地、张家黑墩社区商业服务业设施用地，北至张家黑墩社区科教文卫用地、张家黑墩社区城镇住宅用地、许家黑墩村科教文卫用地、许家黑墩村商业服务业设施用地、许家黑墩村工业用地，南至张家黑墩社区农村宅基地、张家黑墩社区工业用地、许家黑墩村城镇住宅用地；面积1.8891公顷，其中：农用地0.3865公顷（耕地0.0107公顷、林地0.3758公顷），建设用地1.5026公顷（住宅用地1.2759公顷、特殊用地0.2267公顷）。涉及的农村集体经济组织：凤凰岭街道许家黑墩村、张家黑墩社区。地块15：四至范围东至薛店子居沟渠、薛店子居公路用地，西至薛店子居城镇住宅用地、薛店子居旱地，北至薛店子居城镇住宅用地、薛店子居沟渠，南至薛店子居旱地、薛店子居沟渠；面积0.2706公顷，其中农用地0.2684公顷（耕地0.2095公顷、水域及水利设施用地0.0589公顷），建设用地0.0022公顷（住宅用地0.0022公顷）。地块16：四至范围东至黑墩屯村其他林地、马家宅村其他林地、农村道路，西至黑墩屯村其他林地、农村道路、马家宅村旱地、马家宅村设施农用地、马家宅村物流仓储用地、马家宅村其他林地，北至黑墩屯村其他林地、沟渠、黑墩屯村果园、黑墩屯村水浇地、黑墩屯村农村道路，南至农村道路、马家宅村沟渠、马家宅村水浇地、马家宅村其他林地；面积26.2682公顷，其中农用地25.6218公顷（耕地8.5254公顷、园地6.7140公顷、林地8.0645公顷、草地0.2609公顷、水域及水利设施用地1.2142公顷、其他土地0.2767公顷、交通运输用地0.5661公顷），建设用地0.6464公顷（住宅用地0.6228公顷、特殊用地0.0236公顷）。涉及的农村集体经济组织：凤凰岭街道黑墩屯村、马家宅村。地块1-地块4拟用于沈阳五金小微产业园项目建设用地，用途为工业用地；地块5拟用于沂河新区凤凰山公园项目建设用地，用途为绿地与开敞空间用地；地块6拟用于城镇村道路（凤安路），用途为交通运输用地，地块7-地块11拟用于凤凰岭产程融合片区居住项目，用途为居住用地，地块12-地块14拟用于于凤凰岭产程融合片区商业项目，用途为商业用地，地块15拟用于社区园（临工路与厦门路南侧），用途为绿地与开敞空间用地，地块16拟用于山东临沂交通科创新质产业园项目建设用地，用途为工业用地。地块1-地块4位于山东省人民政府关于临沂市2024年土地征收成片开发方案的批复（鲁政土字〔2024〕121号）、关于临沂市2023年第二批土地征收成片开发方案的批复（鲁政土字〔2023〕438号）批准的成片开发范围内，地块7-地块14位于山东省人民政府《关于临沂市2023年第二批土地征收成片开发方案的批复》（鲁政土字〔2023〕438号）批准的成片开发范围内，地块16位于山东省人民政府《关于临沂市2024年土地征收成片开发方案的批复》（鲁政土字〔2024〕121号）批准的成片开发范围内。地块1-地块4、地块7-地块14、地块16符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条第（五）款规定的公共利益需要，地块5、地块15符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条第（三）款规定的公共利益需要，地块6符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条第（二）款规定的公共利益需要。自本公告发布之日起，任何单位和个人不得在拟征收土地范围内抢栽抢种抢建，违反规定抢栽抢种抢建的，对抢栽抢种抢建部分不予补偿。临沂市自然资源和规划局沂河新区分局、临沂沂河新区规划建设局、临沂沂河新区财政金融局、临沂沂河新区社会发展局、相公街道、凤凰岭街道和芝麻墩街道等部门拟于2024年6月11日组织开展土地现状调查、勘测定界及清点地上附着物和青苗，请本次征收土地涉及的农村集体经济组织、土地承包户、地上附着物和青苗所有权人等单位和个人按时参加并积极支持配合。不能直接到场的，要书面委托他人代理。拟征收土地补偿安置费按照山东省人民政府关于《关于山东省征地区片综合地价的批复》（鲁政字〔2023〕144号）批复的临沂市征地区片综合地价标准执行。本次拟征收土地共涉及1个区片，其中Ⅲ级区片每公顷补偿127.5万元。拟征收土地地上附着物和青苗补偿费标准按照山东省财政厅、山东省自然资源厅《关于临沂市征地地上附着物和青苗补偿标准的批复》（鲁自然资函〔2022〕56号）的规定执行。拟征收土地涉及的农村住宅、工矿企业的补偿安置，由临沂沂河新区管委会按照国家有关规定单独制定补偿安置方案。被征收土地村（居）的具体征地补偿安置方案，待土地现状调查和征收土地社会稳定风险评估完成后，由临沂市人民政府组织有关部门拟定并公告。本公告在拟征收土地涉及的农村集体经济组织所在的乡（镇）、村和村民小组及山东省征地信息公开查询系统同时予以发布。本公告自发布之日起公示10个工作日。被征地的农村集体经济组织、村民或者相关权利人对土地现状调查结果有异议的，在土地现状调查结束后5日内，向临沂市自然资源和规划局沂河新区分局提出书面复核申请。联系人：张发全，联系电话：0539-6010709 。2024年6月11日 |
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