效果图来了！河东一产业园项目批前公告！

8月1日，临沂市自然资源和规划局发布《临沂东晟人工智能科技有限公司数字经济产业园项目批前公示》，除却公示基础的经济技术指标外，还一并公示了配套设施配置、车位配置图等详细信息，具体内容如下：

一、项目内容：数字经济产业园项目

报建单位：临沂东晟人工智能科技有限公司

二、项目位置：河东区北京东路与东兴路交汇处西北，东邻东兴路，南至北京东路，西至智诚路，北邻城市绿带。

三、工程概况：

该项目建设单位由山东天元锦都置业有限公司变更为临沂东晟人工智能科技有限公司；项目名称由天元锦新城项目变更为数字经济产业园项目。

1#办公楼，地上12层，长57.2米，宽27.5米，高52.9米，面积18553.02平方米；

2#办公楼（变更），地上12层，裙房长85米，宽31.6米，塔楼1长35.5米，宽23.1米，塔楼2长35.5米，宽23.1米，高52.90米，面积21568.59平方米；

3#办公楼（变更），地上14层，裙房长78.6米，裙房宽47.65米，塔楼长38.7米，塔楼宽19.45米，高52.95米，面积17382.96平方米；

4#商住楼（变更），地上15层，地下2层，裙房长122.8米，宽57.72米，塔楼1长54.7米，宽16.2米，塔楼2长54.7米，宽16.2米，高52.95米，面积28253.8平方米；

5#办公楼（变更），地上15层，长38.2米，宽20.5米，高52.95米，面积8552.05平方米；6#办公楼（变更），地上13层，长38.2米，宽23.4米，高52.90米，面积8198.32平方米；

7#办公楼（变更），地上13层，长43.2米，宽20.2米，高52.90米，面积10097.10平方米；

8#办公楼（变更），地上13层，长41.05米，宽20.2米，高52.90米，面积10087.07平方米；

地下车库（变更），地下2层，长311.39米，宽124米，高9.6米，面积59690.45平方米；

1. 项目代码：2020-371312-70-03-144940.

2. 不动产证号：鲁（2023）临沂市不动产权第0105837号。

3. 临沂市建设用地使用权转让合同：临沂（河东区）-转让-2023-0015

四、后退道路、用地边界：

北侧15F住宅后退城市绿化带15.42米，南侧办公楼后退北京东路道路红线40米。

五、公告时间：2023年8月1日-2023年8月9日（共7个工作日），利害关系人如有异议，可在公示期内电话咨询，也可提出听证申请并说明理由，逾期不予受理

电话：8224860 8729309

据公布的经济技术指标数据看，该项目用地面积52253㎡，总建筑面积182383.37㎡，其中住宅面积16775.46㎡，商业、办公面积102672.71㎡，容积率2.32，绿地率25%，住宅套数130套，项目配备居家养老服务用房、便利店、室内健身用房等社区配套。

据悉，该项目变更前为天元锦都新城项目，后经转让变更为数字经济产业园项目，临沂东晟人工智能科技有限公司为国有独资企业，经营范围除却人工智能相关，还包含房地产开发经营。该产业园项目共计规划7栋办公楼，1栋商住楼。

临沂东晟人工智能科技有限公司经营范围：

一般项目：人工智能基础软件开发；人工智能行业应用系统集成服务；人工智能应用软件开发；数字技术服务。许可项目：房地产开发经营。